آیا وکیل میتواند از طرف مالک سند مالکیت المثنی دریافت کند؟

4 دیدگاه

تحويل المثنای سند مالكيت به وکیل مالک فقط در صورت قید و تصریح در وکالتنامه

نظر به اینکه در خصوص اخذ المثنای سند مالکیت توسط وکیل رویه‌های مختلفی اعمال می‌گردد لذا چنانچه اختیار اخذ المثنای سند مالکیت در وکالتنامه قید و تصریح نشده باشد تحويل المثنای سند مالکیت مذکور به وکیل خالی از اشکال نخواهد بود.

مقتضی است مراتب را جهت اطلاع و اقدام لازم به واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی تابعه ابلاغ نمایند.

بخشنامه شماره 1/34/29798 مورخ 1384/12/07 سازمان ثبت | کد 841 مجموعه بخشنامه های ثبتی

↴ دیدگاه و نظرتان را درباره این مطلب بنویسید

سوالات شما توسط مدیر سایت یا سایر کاربران پاسخ داده خواهد شد.

بیشتر بدانید:
وکالت
برای دوستانتان بفرستید:
مطالب مرتبط
پیشنهاد ویژه

4 دیدگاه. Leave new

  • بنده به خانمم وکالت بلاعزل دادم العان میخوام سندتک برگ زمین بگیرم چکارکنم نتوانه سندالمثنی بگیره وساقط بشه

    پاسخ
    • کاربر گرامی دهواری،

      با سلام؛ نگرانی شما در خصوص وکالت بلاعزلی که به همسرتان داده‌اید و احتمال اقدام ایشان برای اخذ سند المثنی، کاملاً قابل درک است.

      اگر وکالت‌نامه شما جامع و شامل اختیاراتی مانند مراجعه به ادارات ثبت و انجام کلیه امور اداری مربوط به ملک باشد، بله، این احتمال وجود دارد که وکیل (همسر شما) بتواند با اعلام مفقودی سند، برای دریافت سند المثنی اقدام کند.

      برای جلوگیری از این امر و حفظ حقوق خود، اقدامات فوری زیر توصیه می‌شود:

      1. ارسال اظهارنامه رسمی: فوراً از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، یک اظهارنامه رسمی به همسرتان ارسال کرده و ایشان را از انجام هرگونه اقدامی نسبت به ملک مذکور، از جمله درخواست صدور سند المثنی، منع نمایید و اعلام کنید که در صورت هر اقدامی، مسئولیت حقوقی و کیفری آن بر عهده ایشان خواهد بود.
      2. اطلاع‌رسانی به اداره ثبت: یک نسخه از این اظهارنامه را به همراه نامه‌ای کتبی به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک تحویل دهید و آن‌ها را از وجود اختلاف و عدم رضایت خود برای هرگونه اقدام توسط وکیل مطلع سازید.
      3. اقدام برای اخذ سند تک‌برگ توسط خودتان: اگر سند دفترچه‌ای دارید و خودتان برای تبدیل آن به سند تک‌برگ اقدام کنید و اصل سند را تحویل دهید، دیگر امکان اعلام مفقودی و درخواست المثنی برای آن سند وجود نخواهد داشت.

      با توجه به حساسیت موضوع «وکالت بلاعزل»، اکیداً توصیه می‌شود در اسرع وقت با یک وکیل دادگستری یا دفتر اسناد رسمی (مانند دفتر ما) مشورت نمایید تا با بررسی دقیق متن وکالت‌نامه، بهترین و قطعی‌ترین راهکار قانونی به شما ارائه گردد.

      پاسخ
  • علی افراز
    شنبه | 2025/04/12 | 15:52

    با سلام
    در وکالتنامه قدیمی بنده از بقیه وراث( سال ۱۳۶۰) کلمه: اخذ سند مالکیت … بدون کلمه المثنی درج شده است .
    آیا امکان تصحیح یا اضافه کردن کلمه” المثنی “در این نوع وکالتنامه ها وجود دارد؟؟ (برای تنظیم وکالتنامه جدید دسترسی به وراث مقدور نیست)
    با تشکر

    پاسخ
    • جناب افراز، امکان اصلاح وکالت‌نامه قدیمی وجود ندارد. اما عبارت “اخذ سند مالکیت” ممکن است به طور ضمنی شامل “اخذ سند المثنی” در صورت مفقودی سند اصلی نیز باشد. با همین وکالتنامه به اداره ثبت مراجعه کنید، در صورت عدم پذیرش نیاز به مشاوره حقوقی دارید.

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

آیا دادگاه می‌تواند به دعوای مالکی که دارای سند رسمی نیست (دارنده مبایعه‌نامه) رسیدگی ماهوی کند؟
نظریه مشورتی درخصوص مستحق‌للغیر بودن بخشی از ملک
keyboard_arrow_up