تفویض و توکیل وکالت

در ابتدا معنی تفویض و توکیل وکالت نامه

تفویض یعنی واگذار کردن، سپردن.

توکیل یعنی کسی را وکیل خود کردن.

تفویض وکالت یعنی وکیل اختیاراتی را که در وکالت نامه از طرف موکل داشته است، واگذار کند به شخص دیگری.

بیشتر بدانید: همه چیز درباره وکیل و موکل و وکالت نامه

که برای اینکار، وکیل باید حق توکیل به غیر را داشته باشد.

حق توکیل به غیر یعنی موکل در وکالتنامه این حق را به وکیل بدهد که همین وکالت را به شخص دیگری تفویض کند.

پس تا اینجا یاد گرفتیم که تفویض وکالت به چه معناست و چطور انجام می شود.

برای مشاهده آموزش کامل تصویری در خصوص وکالت نامه و نحوه تنظیم و تفویض و…، جلسه اول آموزش پیشرفته ما را مشاهده کنید. (برای مشاهده کلیک کنید)

 

قوانین و بخشنامه ها در خصوص تفویض و توکیل وکالت

(ماده ۶۷۳ قانون مدنی)

اگر وکیل که وکالت در توکیل نداشته، انجام امری را که در آن وکالت دارد به شخص ثالثی واگذار کند هر یک از وکیل و شخص ثالث در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب محسوب می شود مسوول خواهد بود.

رای وحدت رویه در خصوص تاثیر فوت یکی از وکلا در وکالتی که مکرراً تفویض شده است.

وکالتنامه ای با حق توکیل غیر به دیگری داده شده است، وکالت در مراحل مختلف به وکلای متعددی تفویض شده است و در حال حاضر یکی از وکلا فوت شده، آیا اجرای وکالت از طرف سایر وکلاء منعی دارد؟

با عنایت به دکترین حقوقی، وکلای توکیلی مگر در مواردِ مصرح، وکیل موکل می باشند و بنابراین فوت احدي از وکلا تاثیری در اعتبار وکالت سایرین ندارد.

رای وحدت رویه در خصوص تاثیر استعفا وکیل آخر در وکالت قبل از وی

وکالتنامه ای با حق توكيل غير تنظیم و وکیل با عنایت به تصریح حق توکیل، وکالت را به دیگری تفویض نموده است، اگر وکیل آخری از وکالت استعفا دهد، آیا وکیل قبلی حق انجام موضوع وکالت را دارد؟

نظر به اینکه وکیل با استفاده از حق توكيل غير عموماً نسبت به انتخاب وکیل برای موکل اقدام می نماید و تا احراز دلیلی مبنی بر منع مداخله وکیل اول در مورد وکالت و همچنين امين تلقی شدن وکیل و نهایتا تصریح موارد انقضاء وکالت در قانون مدنی، نمی توان اقدام وکیل را موثر ندانست و بنابر این با استعفای وکیل دوم انجام مورد وکالت توسط وکیل اول مغایرتی با مقررات ندارد.

 

مدارک و مراحل مورد نیاز

وکیل برای تفویض وکالت باید به دفترخانه ای مراجعه کند. (حتی اگر دفترخانه ای باشد که وکالت اولی را تنظیم نکرده است، مانعی ندارد)

اصل مدارک شناسایی و اصل یا کپی از وکالت نامه ای که قرار است تفویض یا توکیل شود باید همراه او باشد.

برای تفویض وکالت حضور وکیل به تنهایی کافی است و نیازی به حضور موکل یا وکیل جدیدی که قرار است وکالت به او تفویض شود نیست.

سپس دفترخانه با استعلام از دفترخانه ای که وکالت اولی را تنظیم کرده است اقدام به تنظیم سند تفویض وکالت می کند.

(که حتماً باید وکالت نامه با حق توکیل به غیر باشد که بتوان آن را تفویض کرد)

استعلام وکالت نامه ها برای تفویض وکالت به دو دسته تقسیم می شود.

  • وکالت نامه هایی که قبل از تاریخ ۱۳۹۲/۰۶/۲۶ تنظیم شده است:
    • برای استعلام وکالت نامه هایی که قبل از تاریخ ۱۳۹۲/۰۶/۲۶ تنظیم گشته باشد باید از دفترخانه ای که وکالت نامه را تنظیم نموده است، استعلام کرد. (که باید از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به صورت مکاتبه مکانیزه استعلام نمایند)
  • وکالت نامه هایی که بعد از تاریخ ۱۳۹۲/۰۶/۲۶ تنظیم شده است:
    • برای استعلام وکالت نامه هایی که بعد از تاریخ ۱۳۹۲/۰۶/۲۶ تنظیم گشته باشد میتوان با مراجعه به وبسایت سازمان ثبت اسناد و املاک به نشانی ssaa.ir و یا از اینجا استعلام اصالت وکالتنامه نمود.

 

نمونه سند تفویض وکالت

 

تفویض کلی یا جزئی

هنگام تفویض وکالت با استفاده از حق توکیل، می توان محدودیت گذاشت.

به مثال زیر توجه کنید:

  1. شخص A موکل.
  2. شخص B وکیل.

شخص A وکالتی در خصوص فروش ملکی به شخص B می دهد.

شخص B وقت انجام کارهای مقدماتی برای فروش آن ملک مانند دریافت مفاصاحساب های دارایی و شهرداری و … را ندارد.

شخص B وکالتی که از شخص A گرفته بود را فقط در خصوص انجام امور کاری و اداری (نه فروش) تفویض می کند به شخص C و شخص C فقط اختیار دارد که انجام امور اداری و کاری آن ملک را انجام دهد و نه فروش آن.

و در نهایت شخص B پس از اتمام کارهای اداری توسط شخص C می تواند از اختیار فروش خود که شخص A در وکالت نامه به او داده بود استفاده کند و ملک را بفروشد.

پیشنهاد میکنیم حتما جلسه اول آموزش پیشرفته ما را برای فهم بهتر این مطلب و بسیاری مطالب دیگر مشاهده کنید.

در خصوص این مطلب، سوالات خود را فقط زیر این پست در قسمت دیدگاه ها بنویسید.
خیلی زود جواب شما در پاسخ به دیدگاهتان داده خواهد شد.

اشتراک گذاری این پست

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

Solve : *
27 + 20 =


سیر تا پیاز سیستم ثبت آنی
کلیشه جامع نمونه اسناد
انواع کامپیوتر و تجهیزات دفترخانه
لیست کلیه دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور
تبلیغات دفترخانه ای
Search
Generic filters
فهرست